Проектная Компания «Симплекс» считает, что для ряда проектов необходимо осуществление авторского надзора проектной организации и даже постоянное присутствие проектировщиков на площадке. Мы считаем, что авторский надзор – это тесная связь между проектировщиками и строителями. Для нас это контроль соответствия строительных процессов проектным решениям, осуществление редактирования узлов примыканий конструкций, видов армирования, расположение инженерных систем и типов используемых материалов в соответствии с пожеланиями строительных организаций для их удобства и ускорения строительного процесса. А так же решаем любые задачи оперативного внесения изменений в проектную документацию в соответствии с новыми требованиями или вновь открывшимися обстоятельствами.
Для любого проекта есть оптимальные сроки, которые позволяют проектной организации грамотно, с учетом всех входящих данных выполнить проект. Естественно эти сроки меняются в зависимости от назначения объекта: завод всегда проектируется дольше, чем склад при прочих равных; от площади объекта; от полноты технического задания и исходно-разрешительной документации.
Мы готовы при необходимости выполнять проектные работы в условиях более сжатых сроки, чем оптимальные. Мы можем этого добиться за счет запараллеливания проектных процессов, принятия на себя определенной доли риска при начале проектирования отдельных разделов до того, как разделы, являющиеся поставщиками исходных данных для них, будут закончены.

Нам так же важно, чтобы совместная работа между нами и заказчикам была настроена на цели проектирования в сжатые сроки. Чтобы со стороны заказчика проходило быстрое согласование вопросов, находящихся в его зоне ответственности. И чтобы в таком проекте было четкое понимание технического задания и всех параметров исходно-разрешительной документации и фиксация их в виде подписанного обеими сторонами документа.

Кроме этого мы готовы работать сверхурочно. Мы готовы выдавать проект разделами (при четком согласовании с заказчиком сроков выдачи проекта и распределения строительных и проектных рисков). Мы готовы привлекать максимальные ресурсы для ведения проекта со сжатыми сроками. Главное всегда помнить, что такой проект никогда не может стоить столь-ко, сколько проект, разрабатываемый в оптимальные сроки.

Сотрудники Проектной Компании Симплекс имеют большой опыт в разработке чертежей стадии РД на основе проектов стадии П. Четкая и лаконичная форма проекта (П) приводится в соответствие с необходимым и достаточным количеством проектной документации, требующимся для выполнения строительно-монтажных работ. При этом уделяется большое внимание удобству использования чертежей на строительных площадках, позволяющих производителям работ быстро находить необходимую информацию в перечне проектной документации, повышая тем самым общую эффективность строительного процесса.

В стадии РД прорабатываются узлы примыканий конструкций, необходимое армирование, ведомости отделки, а также принципиальные схемы инженерных сетей преобразуются в рабочую документацию разводки линий по объекту и установки оборудования с прорисовкой аксонометрических схем и составлением подробных спецификаций. В рабочей документации учитываются все нюансы, предотвращающие возможные пересечения коммуникаций, их крепление к несущим конструкциям, прорабатываются узлы пересечений с ограждающими элементами, обеспечивается грамотная расстановка и обвязка оборудования. ПК Симплекс не только чётко следует стадии П, согласованной заказчиком и экспертизой, во время разработки рабочей документации, но и предлагает возможные пути оптимизации конструктивных или инженерных решений влекущих за собой повышение эффективности или снижение стоимостных показателей.

Специалисты ПК «Симплекс»участвовали не только в проектировании объектов различного назначения, но и в их строительстве, что позволяет ПК «Симплекс» рассматривать проекты не только с точки зрения нормативной документации, но и с точки зрения оптимизации процессов строительства и обслуживания объектов. Мы заботимся о том, чтобы чертежи были легко читаемы, отображали конкретные строительные задачи и были достаточно просты для выбора технологии производства работ. Мы знаем нюансы строительных процессов и стараемся предусмотреть оптимальные проектные решения для каждого конкретного случая. Наши сотрудники занимали различные управляющие позиции в строительных организациях, начиная от прораба и заканчивая руководителем строительного проекта, поэтому нам близки все проблемы, возникающие на строительной площадке из-за отсутствия грамотно оформленной проектной документации. Наша цель – сделать каждый рабочий проект приближенным к реалиям производства работ на строительной площадке, совместить понимание реализации проекта проектной компанией и строительной и ликвидировать их взаимное недопонимание по вопросам строительства.
Одним из наиболее значимых эксплуатационных показателей любого здания является выбор инженерного оборудования, которое может позволить снизить первоначальную стоимость строительства здания или последующие затраты энергоресурсов и трудочасов на его обслуживание. Проектная Компания «Симплекс» имеет наработанные связи с широким рядом поставщиков инженерного оборудования для вентиляции, отопления, котельных, холодоснабжения, водоснабжения, канализации, пожаротушения, видеонаблюдения, автоматизации и других видов систем, в том числе и специализированных, например, таких как пароснабжение, маслоснабжение, воздухоснабжение, охранных и телекоммуникационных систем.

Проектная Компания Симплекс не просто выбирает между дорогим и дешёвым видом оборудования, а подбирает конкретного производителя под определённые поставленные задачи. Поскольку любая компания, выпускающая оборудование, первоначально сильна в определённой области, несмотря на широкий спектр продукции, то грамотный анализ рынка, основанный на большом опыте, в конечном итоге даст наиболее оптимальную модель цена-качество для каждого конкретного случая. Первоначально затраченные усилия со стороны ПК «Симплекс» в конечном итоге дадут положительный результат для Заказчика, экономя его финансы, время и трудовые ресурсы.

Большой опыт работы в тесной связке со строителями, большой проектный бэкграунд позволяет нам предложить наши клиентам такую услугу, как проектирование в рамках заданного бюджета строительства.

При обычном проектировании мы в первую очередь формируем планировки, разрабатываем генплан, работаем над конструктивом объекта, разрабатываем проекты инженерных сетей. Безусловно, при этой работе мы уделяем внимание стоимости строительства и эксплуатации, но задачи по формированию бюджетов объекта (мы говорим о бюджетах, подразумевая в первую очередь бюджет строительства и бюджет эксплуатации объекта) в этом случае являются дополнительным ориентиром проектирования и справочным разделом проекта.

Работая над проектом с жестко заданным бюджетом, мы постоянно контролируем все изменения в бюджете при каждом шаге проекта. Мы обсуждаем с заказчиком все проектные решения и их влияние на общую экономику бюджета. Баланс земляных масс, все решения по конструктиву, тоннажи металлоконструкций, марки инженерного оборудования и компоновочные решения с учетом минимальных бюджетов становятся объектом нашего пристальнейшего внимания.

В результате всех этих работ объект не станет дешевым, не станет дорогим, но бюджет объекта станет предсказуем, прозрачен. При получении от заказчика задачи, говоря простым языком «жестко зажать бюджеты», мы готовы ее выполнить.

Специалистами ПК «Симплекс» были реализованы проекты в таких регионах, как Московский макрорегион, Нижегородская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, республика Татарстан, Пензенская область, Ивановская область, Тверская область, республика Коми, Свердловская область, Краснодарский край.
Специалисты ПК «Симплекс» имеют опыт разработки рабочей документации по стадии «П», таких лидеров мирового инжиниринга, как: «UDE», «Assmann», «Tebodin», «Aecom», а также осуществляли проектирование ряда крупных иностранных компаний в промышленном и торговом секторах.

ПК «Симплекс» имеет возможность предоставлять проектную документацию на трех языках: русском, английском и немецком, что значительно облегчает процесс коммуникации, в случае необходимости согласования проекта в головном офисе международной компании или иностранным специалистом. Кроме того, все ведущие специалисты компании владеют разговорным английским, включая знание строительной терминологии.

Проектная Компания «Симплекс» имеет возможность не только разрабатывать рабочую документацию, но и под каждый определенный проект составлять графики производства работ (укрупненные и детальные), рассчитывать бюджет строительства и создавать модели финансирования проекта на всех стадиях его реализации. Постоянно анализируя рынок строительных услуг Проектная Компания «Симплекс» обладает информацией о ценовом диапазоне на основные виды работ, материалы и строительную технику, благодаря чему финансовые модели имеют подробные и точные показатели не только по разделам работ, но и по их видам. А опыт специалистов в строительно-монтажных работах позволяет составлять графики производства работ, учитывающие необходимые технологические перерывы, графики поставки оборудования и индивидуальные особенности каждого конкретного проекта.